Wohnquartier Hennigsdorfer Straße, Berlin Heiligensee
Städtebauliche und freiräumliche Entwicklung eines Wohnquartiers mit mind. 600 WE unter Berücksichtigung der in der direkten Nachbarschaft vorhandenen und schützenswerten Biotope. Die ca. 8,5 ha große, bisher gewerblich genutzte Fläche (Tetra Pak, Underberg, ALDI) befindet sich an der Landesgrenze Berlins, Bezirk Reinickendorf, im Ortsteil Heiligensee.
Ziel ist der Bau eines zukunftsweisenden Wohnquartiers, das in innovativer und wirtschaftlicher Form neuen Wohn- und Lebensraum in Einklang mit den angrenzenden hochwertigen Naturräumen und den Ortsteilstrukturen von Heiligensee schafft. Die Planung als verkehrsarmes Quartier und die Integration eines neuen mehrfachgenutzten ALDI-Standortes mit Wohnen und Dienstleistungen sind wichtige Ziele.
Das entwickelte städtebaulich-freiraumplanerische Konzept sieht die Verzahnung des neuen Wohnquartiers mit der prägenden Landschaft der Umgebung vor.
Durch die freistehende Anordnung der Mehrfamilienhäuser durchdringt der Naturraum das Quartier, es entstehen Blick- und Wegebeziehungen zu den Wald- ,Biotop- und Wasserflächen.
Das differenzierte Angebot an Wohnformen wird durch die am Quartiersplatz angeordneten Gemeinbedarfseinrichtungen, wohnbezogene Dienstleistungen und dem Supermarkt ergänzt.
Ziel ist der Bau eines zukunftsweisenden Wohnquartiers, das in innovativer und wirtschaftlicher Form neuen Wohn- und Lebensraum in Einklang mit den angrenzenden hochwertigen Naturräumen und den Ortsteilstrukturen von Heiligensee schafft. Die Planung als verkehrsarmes Quartier und die Integration eines neuen mehrfachgenutzten ALDI-Standortes mit Wohnen und Dienstleistungen sind wichtige Ziele.
Projektdaten
Ort
Berlin, Reinickendorf, Ortsteil Heiligensee
Auftraggeber
Capital Bay GmbH, Berlin
Verfahren
Mehrfachbeauftragung, Städtebaulicher Wettbewerb 1. Preis
Zeitraum
Wettbewerb 2018, Ãœberarbeitung Masterplan 2019, Bebauungsplanverfahren seit 2020Â
Plangebietsgröße
8,5 ha
Team
–
Mehr Informationen
–