Um einen zentralen Quartiersplatz sind kleinteilige Gewerbeeinheiten mit Angeboten des täglichen Bedarfs (z.B. Bistro oder vergleichbare gastronomische Angebote) geplant. Der bestehende Nahversorgungsstandort des Lebensmitteldiscounters wird innerhalb des Plangebietes zur Hennigsdorfer Straße hin verlegt, vergrößert und in die geplante Wohnbebauung integriert, sodass die Versorgung auch künftig erhalten bleibt. Die Wohnbebauung staffelt sich vom Süden in nördliche Richtung, entlang der Bahn ist eine schallabschirmende Bebauung geplant. Das autoarme Quartier sieht eine Unterbringung der Stellplätze in einer Quartiersgarage entlang der Bahntrasse vor, weiterhin werden vielfältige interne Freiflächen (öffentlicher und private Spielplätze, Waldsaum) geschaffen. Durch die Lage am S-Bahnhof Heiligensee und der geplanten Bushaltestelle direkt am Quartierseingang besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.